Sei proprietario di un immobile in vendita?
Vorresti venderlo velocemente, ma l'annuncio sta avendo poco successo?
E adesso l'agente immobiliare ti ha già informato che, per vendere la tua casa, dovrai provare ad abbassare il prezzo?
Ora non sai cosa fare! Sei tentato di rivolgerti ad un'altra agenzia o forse seguire il consiglio dell'agente incaricato è la soluzione inevitabile?.
Che ne dici di leggere il mio articolo per non cedere alla richiesta e trovare una alternativa valida, veloce e di sicuro effetto?!
Prima di continuare a leggere mi preme una precisazione.
Quando si vuol vendere casa le decisioni da prendere rispetto a come procedere sono molte, prima tra tutte la scelta del prezzo di vendita a cui proporre l'immobile sul mercato.
Ad oggi ho collaborato con proprietari di oltre 250 appartamenti per contribuire a realizzare il miglior investimento possibile e posso suggerire senza indugio che, in primo luogo, è essenziale rivolgersi a professionisti del settore.
Devono essere in grado di fare una valutazione economica precisa, vuol dire conoscere indubbiamente il mercato di riferimento, il territorio ove operano, oltremodo saper stimare alcuni elementi caratteristici quali ad esempio lo stato di conservazione e la tipologia di abitazione, l'esposizione, i servizi offerti nella zona e tanto altro ancora.
Non si tratta dunque solo di un calcolo di media rispetto alla concorrenza, ma decisamente molto di più.
Una volta stabilito questo primo valore, ecco che gli annunci immobiliari propongono una serie infinita di soluzioni paragonabili tra loro.
Ed è qui che ti consiglio di continuare a leggere la mia storia.
Lo sai, la tua è una situazione piuttosto comune. Tanti miei clienti, come te, avevano difficoltà a vendere la loro casa. Purtroppo non pensavano che, esattamente come per un appuntamento importante, anche la casa in vendita ha bisogno di un make-up appropriato.
E' proprio quello che realizzo per valorizzare gli immobili in modo da catturare l'interesse di tanti possibili acquirenti distinguendo la tua proprietà dalle altre similari.
Mi capita di vedere fotografie di case in vendita che non danno giustizia alle loro potenzialità. E poi, ti stupirai, ma il cervello umano è sollecitato in primis da immagini che fanno leva sulle emozioni.
Per aiutarti a capire di che cosa sto parlando, hai presente gli spot del colosso Ikea? In pubblicità non ti vendono un arredo, ma l'emozione della famiglia felice che vive in quella casa, si diverte, è in armonia. Ikea vende la sensazione di benessere che suscita il desiderio di vivere in un ambiente su misura per te, ti vende l'amore con cui è preparato, ti vende anche il rapporto tra le persone che vivono in quelle stanze e ti fanno venire una gran voglia di acquistare quel cuscino, quella coperta ed il tappeto perchè così l'atmosfera è più accogliente, ti sembra già di vivere in quelle pagine patinate o al posto di quella famiglia così serena.
Che ne dici, sembra banale, ma è proprio così!
E' marketing! E funziona!!
Io lo faccio con le case tramite la tecnica dell'home staging! Grazie agli arredi e alle decorazioni che ti lascerò in comodato d'uso fino alla vendita, attraverso le fotografie e ai video emozionali, porto il tuo annuncio immobiliare ad un più altro livello. E l'esperienza mi dice che anche il tuo immobile sarà notato e apprezzato! Vorresti provare?
Ho studiato pacchetti per case abitate e case arredate o completamente vuote.
Guarda nelle pagine del sito e scoprirai cosa posso fare per te e i prezzi per ogni intervento così avrai le idee chiare per procedere immediatamente a mometizzare il tuo investimento immobiliare!
Saper selezionare il target cliente al quale mirare è importantissimo!
Come vedi in questi esempi, abbiamo individuato il potenziale acquirente ed allestito ogni ambiente perchè catturasse immediatamente la sua l'attenzione.
Il risultato?
1. Richieste di appuntamento solo di persone realmente interessate all'acquisto della tua casa
2. Limitazione delle possibili obiezioni sulla dimensionde degli ambienti
3. Mediazione rapida e trattativa serena.
Se anche tu vuoi velocizzare la vendita della tua casa dandole l'opportunità di essere presentata come merita, non attendere oltre!